二手房个人交易流程：

一、明确交易双方需求及准备

1. 确定自身购房预算和购房资格。

2. 寻找合适的房源，并进行实地考察。

3. 准备好个人身份证明、产权证明、购房款项等交易必需文件。

二、签订买卖合同

1. 双方协商达成一致后，签订二手房买卖合同。

2. 合同中应明确房屋价格、付款方式、过户时间、违约责任等关键条款。

三、办理交易手续

1. 买卖双方前往当地不动产登记中心办理过户手续。

2. 提交相关材料，包括买卖合同、身份证明、房产证等。

3. 缴纳相关税费。

四、资金交割及房屋交接

1. 根据合同约定，完成房款支付。

2. 办理物业交割手续，包括水电煤气、有线电视等费用结算。

3. 交接房屋钥匙，完成房屋交接。

详细解释：

一、明确交易双方需求及准备阶段，对于买方来说，需要明确自己的购房预算和资格，找到符合自己需求的房源，并进行实地考察。对于卖方来说，需要准备好房屋的合法证明文件，如房产证、身份证等。

二、在签订买卖合同时，双方应就房屋价格、付款方式、过户时间等关键条款达成一致，确保合同内容明确无误，以避免后续纠纷。

三、在办理交易手续阶段，双方需要前往当地不动产登记中心提交相关材料，并完成税费缴纳。这是房屋所有权转移的关键步骤。

四、最后阶段是资金交割及房屋交接。买方按照合同约定完成房款支付后，办理物业交割手续，并交接房屋钥匙，完成整个交易过程。

以上即为二手房个人交易的基本流程，建议在交易过程中咨询专业人士，确保交易的安全和合法。